中古マンション

ロマネスクヴューコート植物園

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間取り

【間取り】

外観

【外観】

居間・リビング

【居間・リビング】18.6帖の広々リビング

居間・リビング

【居間・リビング】2面採光で明るい室内

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

庭

【庭】日当たりの良い専用庭

庭

【庭】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

設備

【設備】駐輪場

間取り 外観 居間・リビング 居間・リビング 浴室 独立洗面台 庭 庭 外観 外観 外観 設備

価格

1,980万円

交通 福岡市七隈線 「桜坂」駅 徒歩20分
福岡市七隈線 「薬院大通」駅 徒歩21分
小笹南口バス停バス停下車 徒歩4分
表面利回り 5.10% 所在地 福岡県福岡市中央区小笹5丁目
想定年間収入 100.98万円
(8.415万円/月)
築年月(築年数) 1993年 5月 (築27年)

利回りとは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

3LDKを1LDKに間取り変更しました。リビングは18帖以上あり広々と開放的です。専用庭が付いた角部屋のお部屋になります。

徒歩8分圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある生活環境の整ったエリアです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(9件)

  • サニー(小笹3)
    約650m / 徒歩9分
    サニー(小笹3)
  • セブンイレブン(小笹5)
    約400m / 徒歩5分
    セブンイレブン(小笹5)
  • ローソンj(小笹4)
    約500m / 徒歩7分
    ローソンj(小笹4)
  • 西日本シティ銀行(小笹1)
    約430m / 徒歩6分
    西日本シティ銀行(小笹1)
  • 福岡銀行(小笹1)
    約450m / 徒歩6分
    福岡銀行(小笹1)
  • 郵便局(小笹1)
    約550m / 徒歩7分
    郵便局(小笹1)
  • 福岡市動植物園
    約150m / 徒歩2分
    福岡市動植物園
  • 福岡市立小笹小学校
    約1,147m / 徒歩15分
    福岡市立小笹小学校
  • 福岡市立平尾中学校
    約919m / 徒歩12分
    福岡市立平尾中学校

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:不定休

ロマネスクヴューコート植物園の物件詳細

所在地 福岡県福岡市中央区小笹5丁目
交通 福岡市七隈線 「桜坂」駅 徒歩20分
福岡市七隈線 「薬院大通」駅 徒歩21分
小笹南口バス停バス停下車 徒歩4分
価格 1,980万円 表面利回り 5.10%
想定年間収入 100.98万円 (8.415万円/月) 管理費 10,500円
修繕積立金 13,690円 築年月(築年数) 1993年 5月(築27年)
所在階/階数 1階/ 6階建 専有面積 69.93㎡
バルコニー面積 0.00㎡ 主要採光面 南西
間取り 1LDK
洋室 6.7帖 / LDK 18.6帖 /
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地の権利形態
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:日勤、 管理会社:管理会社にしけいメンテナンス
駐車場 空有、月額料金:10,000円(税込)
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 オートロックなので勧誘も営業もエントランスでブロックできます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。快適な暮らしを守るTVインターホン付です。駐車スペースの利用料として、月10000円が必要です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
取引態様 一般媒介 物件番号 52236050
情報公開日 2020年9月14日 次回更新予定日 2020年9月28日
取扱い会社 福岡不動産センター株式会社
〒812-0011
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目26-14第二宮島ビル2階
福岡県知事(1)第18356号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員  (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:不定休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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