中古マンション

エンクレスト博多ハーモニー

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観 間取り

価格

1,890万円

交通 福岡市空港線 「中洲川端」駅 徒歩4分
福岡市箱崎線 「中洲川端」駅 徒歩4分
表面利回り 4.50% 所在地 福岡県福岡市博多区中洲5丁目 3-20
想定年間収入 85.05万円
(7.0875万円/月)
築年月(築年数) 2013年 2月 (築7年)

利回りとは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

・福岡市営地下鉄空港線「中州川端」駅徒歩3分
・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩11分
・ペット飼育可(規約の制限有り)
・ウォークインクローゼット
・テレビモニター付きインターホン
・宅配ボックス・防犯カメラ(屋外4台・ENT2台・ELV1台)

※オーナーチェンジ物件です
・月額賃料(サブリース中)71,000円家賃保証
・賃料収入/年 852,000円
・表面利回り 約4.5%

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブンイレブン(天神4-1)
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    ココカラファイン(上呉服町)
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  • 郵便局(祇園町6)
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    郵便局(祇園町6)

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:不定休

エンクレスト博多ハーモニーの物件詳細

所在地 福岡県福岡市博多区中洲5丁目 3-20
交通 福岡市空港線 「中洲川端」駅 徒歩4分
福岡市箱崎線 「中洲川端」駅 徒歩4分
価格 1,890万円 表面利回り 4.50%
想定年間収入 85.05万円 (7.0875万円/月) 管理費 5,700円
修繕積立金 1,500円 築年月(築年数) 2013年 2月(築7年)
所在階/階数 7階/ 15階建 専有面積 34.64㎡
バルコニー面積 3.84㎡ 主要採光面 北東
間取り 1LDK
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 用途地域 商業地域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 賃貸中 引渡し 相談
土地の権利形態
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理人:巡回、 管理会社:株式会社えん
駐車場 空有、形式:機械式
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 室内洗濯機置場 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / バス・トイレ別 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
取引態様 一般媒介 物件番号 56029731
情報公開日 2020年9月14日 次回更新予定日 2020年9月28日
取扱い会社 福岡不動産センター株式会社
〒812-0011
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目26-14第二宮島ビル2階
福岡県知事(1)第18356号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員  (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:不定休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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